Apartamento en Venta en Nuñez

Descripción

VENTA PH — 4 AMBIENTES con dependencia de servicio con TERRAZA VERDE — Núñez Descripción PH reciclado a nuevo con entrada independiente por escalera de mármol. 3 dormitorios (principal en suite), dependencia de servicio con baño, 2 baños completos, living comedor al frente y amplia terraza verde con parrilla. Características principales *Superficie: (cubiertos: 139,18 m² cubiertos y 128 m2 descubiertos ) *Entrada independiente por escalera de mármol; hall con piso de cemento alisado. *Living comedor apaisado al frente con salida a balcones; pisos de pinotea original hidrolaqueada, pared de ladrillo visto y techos de bovedilla. *Cocina integrada totalmente equipada: mesada Silestone, anafe a gas con extractor y filtro de carbón, horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. *Dormitorio principal en suite con profusión de placares; 2 dormitorios adicionales (uno con placard). *Segundo baño con ducha. *Dependencia de servicio en la terraza con dormitorio y toilette exterior; lavadero bajo escalera con bacha y conexión para lavarropas. *Amplia terraza con sector terraza verde, sector parrilla, mueble con bacha y pérgola con toldos deslizables. *Calefacción: caldera Peisa con termostato y radiadores en todos los ambientes (incluye toallero en suite). *Aire acondicionado: inverter 4500 frigorías en área social + dos unidades de 3000 en dormitorios. *Carpinterías originales interior y exterior de madera restaurada; pisos de microcemento en circulación y baños. *Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) en dormitorio y circulación — mejora aislamiento térmico y acústico. *Cañerías, artefactos y equipamiento a estrenar. SIN EXPENSAS ABL Abril 2026 $28.040.- AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.