Excelente Bar, Cafetería, Sandwicheria En Barrio De Congreso

Descripción

Av. Rivadavia 2210 CABA. Barrio de Congreso Ubicado en el barrio de Congreso con gran accesibilidad con innumerables medios de transporte. A pasos de línea A de Subte. Fondo de Comercio de Bar Cafetería con Sandwichería y minutas funcionando. Cuenta con habilitación definitiva y tiene una antigüedad de 30 años en el mismo lugar. Cuenta además con un importante sótano/depósito y cocina con Campana extractora a los 4 vientos. Tiene 2 baños y una superficie equivalente a 122 mts2 Trabaja de martes a Sabados de 8 a 16 Hs. El horario puede aumentarse por lo que hay posibilidades reales de aumentar su rendimiento y facturación. En la actualidad posee una facturación variable de poco mas de 6.800.000 mensuales Alquiler para nuevo comprador a confirmar, estimativo $1.200.000 actualizable por IPC 1 Mes x adelantado 1 Mes de Depósito Garantia a satisfacción del propietario o Seguro de Caución. Gastos: Expensas - ABL: lo paga la administración de la propiedad Aysa: lo paga la administración de la propiedad Gas: $80.000 Luz:$130.000 Internet: $55.000 Instalaciones: 1 Toldo vinílico con publicidad del local 1 Mostrador heladera 6 puertas acero inoxidable 1 Maquina de Café 1 Vasera de madera 2 Matafuegos grandes 3 Vitrinas exhibidoras 1 Mueble aparador de barra 3 Muebles con estanterías metalizas de 7 estantes 1 Equipo de aire acondicionado Miller 9000 frigorías 10 Vigas de madera 2 Ventiladores de techo 6 Murales de pared 6 Espejos de pared 1 Extractor de aire de salón 14 plafones de luz en salón 8 macetas con plantas 2 carteles indicadores de Salida 18 Mesas de madera con fórmica con 2 sillas tapizadas en cuerina por cada mesa 1 Cocina industrial multiuso a gas 1 Campana de extracción a los 4 vientos 1 Termotanque Rheen50 lts a gas 1 Microondas 1 Heladera para Repostería 1 Cortadora de fiambre Berkel Holanda electrica. Comodato: 1 Molinillo de Café "El Molino"