Oficina en Venta en Planta Baja con Patio | Palermo - Apto Profesional

Descripción

Excelente oficina en venta ubicada en una de las zonas más estratégicas de Palermo, ideal para productoras, estudios creativos, consultorios, profesionales independientes o inversores que buscan alta demanda y rentabilidad sostenida. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que facilita el acceso operativo y brinda mayor visibilidad. Cuenta con: Ambiente funcional y adaptable a distintos usos profesionales Kitchenette Baño Patio propio, que aporta luz natural y ventilación Pisos cerámicos, prácticos y de bajo mantenimiento El edificio es Apto Profesional. Ubicación estratégica – Alto flujo y conectividad Sobre Avenida Córdoba, en un entorno consolidado de oficinas, productoras y empresas: Múltiples líneas de transporte público Metrobús de Av. Juan B. Justo a solo 4 cuadras Excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad Ideal para: Estudios creativos y productoras Consultorios profesionales Inversión con renta inmediata o futura (No apto movilidad reducida Ley 5115). ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1230