Heladeria Y Cafetería En Palermo

Descripción

Ubicación: Av. Coronel Diaz 1521, CABA Excelente oportunidad!!! Heladería y Cafetería en Barrio de Palermo. Con gran accesibilidad sobre Av. Coronel Diaz a pasos de Paraguay.. El local tiene una antigüedad de3 2 ½ años y cuenta con 110 mts2. Tiene además 2 baños, cocina, depósito, y vestuario. Posee habilitación municipal definitiva. Trabaja de Martes a Domingos de 9:00 a 1:00 AM hs. Negocio con buena clientela ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Muchas posibilidades de crecimiento. Actualmente está facturando en promedio $22.000..000 mensuales variables y tiene una utilidad neta limpia mensual de unos $4.500.000 pesos variables por mes. Tiene un frente muy atractivo y un deck en vereda amplio y muy elegante como puede verse en las fotos. Un lugar muy atractivo en la zona para tomarse un break en el dia y disfrutar de un excelente helado o café. Mercadería incluida en el valor de venta. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar se calcula en aproximadamente u$s 2000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución. Gastos: Expensas: $550.000 Luz: $1.400.000 Internet: $70.000 Gas: $50.000 ABL: incluído en expensas Aysa: $50.000 NO SE RECIBIRAN VISITAS SIN PERSONAL DE LA FIRMA RAM INMOBILIARIA Instalaciones: 1 Exhibidora para tortas y helados 3 Heladeras conservadoras de Glicol 1 Heladora exhibidora vertical de tortas 1 Heladera bajo mesada 1 Tortera Exhibidora horizontal 1 Heladera vertical para bebidas 1 Horno Electrico Pauna 1 Carlitera 1 Microondas 1 Licuadora 1 Exprimidora 1 Maquina de cortar fiambre 1 Freezer vertical 1 Freezer de helados de 64 tachos 1 Freezer bajo de una puerta 6 Televisores (1 de 50 pulgadas y 5 de 40 pulgadas) 1 Matafuegos grande 6 Mesitas y 12 sillones en el deck 1 Toldo y Deck de vereda 2 Aires acondicionados de 12000 frigorias 18 mesas de interior y 24 sillas 2 sillones de 3 mts c/u 1 juegop de vajillas completo 1 Campana extractora de aire 1 Calefón 1 Cocina de 2 hornallas 1 Computadora escritorio + monitor + impresora 1 Armario de frio 1 Loocker 1 Barra 7 mts con Mármol 6 Cámaras de vigilancia con sistema remoto 2 bachas de acero inoxidable 1 Heladera Frigobar chica Comodato: 1 Cafetera y Molinillo marca Lavazza