Excelente Almacen Ubicado En La Zona De Paternal.

Descripción

Excelente Almacen ubicado en la zona de Paternal El kiosco se encuentra en un corredor comercial activo con tránsito constante tanto peatonal como vehicular. La avenida concentra una variada oferta de comercios de cercanía y está próxima a arterias importantes como Av. Juan B. Justo, lo que potencia la visibilidad y accesibilidad. Además, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que facilitan la llegada de clientes durante todo el día. Trabaja de Lunes a Lunes las 24h del dia. El negocio funciona actualmente con 2 empleados. El local cuenta con 23 mts2, lo conforma un baño y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $800.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $3.000.000mensuales variables. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $567.000 incluyendo ABL y AYSA Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: $ - Luz: $ 350.000 Internet: $ 22.000 Gas: $ - ABL: $ 70.000 AYSA: 13.000 Instalaciones: CORTINA MANUAL 1 MATAFUEGO 4 CAMARAS DE SEGURIDAD 1 TELEVISOR PHILLIPS DE 40 PULGADAS 3 HELADERAS EXHIBIDORAS MICROONDAS MARCA NEX ESCALERA METALICA DE 4 ESTANTES DE 0.90 X 1.50 CARAMELERA DE 2.20 MTS CIGARRERA DE 2.20MTS ESTANTERIA DE 6 ESTANTES 5 ESTANTERIAS DE VIDRIO DE 1.50 VENTILADOR LILIANA DE PARED DE 0.80MTS COMPUTADORA CON MONITOR LUZ DE EMERGENCIA COMODATO: 2 HELADERAS EXHIBIDORAS DISPENSER DE AGUA FRIO/CALIENTE FREEZER DE POZO MARCA FRARE No se aceptaran visitas sin personal de la firma.