Terreno en Venta en Flores

Descripción

Oportunidad – Lote en esquina con proyecto aprobado en Flores (CABA). Se ofrece a la venta lote en esquina estratégica, con planos registrados, derechos pagos y proyecto aprobado, lo que permite iniciar obra de inmediato y minimizar tiempos y costos administrativos. # Ficha técnica del lote: • Dirección: Av. Bonifacio 2997 esquina Quirno 296 – CABA. • Superficie total: 188 m² (10,20 x 19,10 m con ochava). • Altura permitida: PB + 9 pisos. • Superficie total de obra: 1.926 m². • Superficie vendible: 1.530 m². • Normativa: no toca LFI ni LBI. # Proyecto aprobado: • Local comercial en PB de 90 m² (excelente visibilidad en esquina). • 25 departamentos de 2 ambientes, con unidades superiores que cuentan con terraza. • 8 monoambientes, ideales para inversión o primera vivienda. ???? Ubicación estratégica: • A solo 1 cuadra de Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Juan B. Alberdi. • Cercanía inmediata a la estación de subte San Pedrito – Línea A. • Zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y servicios. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores: Última gran esquina disponible en la zona, con alto potencial y rentabilidad asegurada … UBICACIÓN PRIVILEGIADA, proyecto aprobado y tipologías comerciales. Ideal para comenzar obra de inmediato y asegurar una inversión con gran proyección. Precio total: USD 480.000 - USD 150.000 al firmar escritura con hipoteca - 3 cuotas de USD 110.000 a los 6/12/18 meses cada una. - El precio es libre de gastos para el vendedor. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.