VENTA DEPTO. 2 AMBIENTES. CABALLITO. LUMINOSO!!

Descripción

VENTA DEPTO. 2 AMBIENTES. CABALLITO. LUMINOSO!! VENTA DEPTO. 2 AMBIENTES. CABALLITO. LUMINOSO!! 41,91 m2 Totales 1 dormitorio Estar Comedor Cocina con Lavadero 1 Baño completo 71 años de antigüedad DESCRIPCIÓN: Presentamos un lindo departamento de 2 ambientes en tercer piso por escalera. Espectacular ubicación en Río de Janeiro al 400, entre av. Avellaneda y Pje. Escribano. A metros de Av. Avellaneda y Av. Díaz Velez. A 500 metros de Parque Centenario. Líneas de colectivos por av. Avellaneda, Av. Díaz Velez y Aranguren. Dos ambientes, 3° piso por escalera, con 1 dormitorio, cocina independiente integrada con barra desayunadora, totalmente equipada con Lavadero incorporado, Estar Comedor. Orientación Este. A pocas cuadras del Parque Rivadavia y del Parque Centenario. Edificio de Planta baja y 3 pisos. 16 unidades, 4 por piso. Expensas Febrero 2026 = $230.000 incluída extraordinaria de aprox. $90.000 Muebles Alacenas y Bajo Mesadas en muy buen estado. Mesada en mármol granítico. Sector Lavadero incorporado a la cocina. Baño con equipamiento completo (bañera). Propiedad en muy buen estado de mantenimiento, lista para ser vivida. Ideal para primera vivienda. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Estar Comedor grande, como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado de pintura en todo el departamento. Pisos de madera lustrada y en muy buen estado. Dormitorio equipado con placard empotrado a pared. Muy luminoso. DEPARTAMENTO ESPACIOSO IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA. MUY BUENAS ORIENTACIONES, ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO AL ESTE, COCINA CON LAVADERO AL NORTE. PISOS DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD, SALVO ZONA DE SERVICIOS COMO BAÑO Y COCINA CON LAVADERO PROVISTOS CON CERÁMICA BEIGE. EL EQUIPAMIENTO DE COCINA TANTO DE ALACENA COMO BAJO MESADA SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO. EN DEFINITIVA ES UN DEPARTAMENTO MUY CALIFICADO Y SER OCUPADO SIN NINGÚN GASTO DE ARREGLOS Y DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 15, 26, 36, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405CCF RE/MAX CENTENARIO Corredora inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios