Departamento 2 Ambientes en Venta en Coghlan con Balcon y Vista Abierta a metros de Belgrano R

Descripción

Este departamento de 2 ambientes en venta en Coghlan es una excelente oportunidad para quienes buscan luz natural, tranquilidad y calidad de vida en un barrio residencial de la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un piso alto (12°), con orientación norte y vista totalmente abierta, se destaca por su luminosidad, su funcional distribución y por estar dentro de un complejo con seguridad, espacios verdes y pileta, algo poco común en la zona. Ideal como primera vivienda o inversión inmobiliaria. Características principales 2 ambientes 1 dormitorio en suite 1 baño completo con ventilación exterior Balcón cubierto Cocina independiente Muy luminoso Orientación norte Complejo con seguridad, parque y pileta Superficie Superficie total: 46,39 m² Superficie cubierta: 42,35 m² Superficie semicubierta: 4,04 m² ️ Distribución del departamento Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso, con un gran ventanal y salida a un balcón cubierto, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina es independiente, con: Espacio para comedor diario Lugar para lavadero Placard escobero Excelente espacio de guardado Cocina y horno a gas El dormitorio cuenta con placard empotrado y baño en suite. El baño tiene ventilación exterior y un práctico placard de guardado adicional. El agua caliente es central. Medidas de los ambientes Cocina: 1,48 x 5,78 Living comedor: 2,98 x 5,64 Dormitorio: 3,00 x 3,54 Baño: 2,63 x 1,58 Balcón cubierto: 2,96 x 1,60 El complejo El departamento se encuentra dentro de un complejo residencial con: Seguridad Amplio parque arbolado Pileta Juegos para niños Un entorno ideal para vivir con tranquilidad en la ciudad. Vivir en Coghlan Coghlan es uno de los barrios más buscados de la zona norte de CABA por su ambiente residencial, calles arboladas y ritmo tranquilo, sin perder cercanía con los principales centros urbanos. Conectividad Tren Mitre – Estación Coghlan (Retiro / Zona Norte) Líneas de colectivo: 41, 67, 76, 107, 114 Rápido acceso a Av. Monroe, Congreso, Balbín y General Paz Servicios cercanos Hospital Pirovano Supermercados Colegios reconocidos Oferta gastronómica en crecimiento Una excelente alternativa a Belgrano, con mejor relación precio–ubicación. Expensas: $295.000 Cuota extraordinaria: $145.000 (puesta en valor del complejo) ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1207